8月8日,由中國土地礦產法律事務中心發布的第二季度CLI中地指數報告顯示,地產景氣指數重返過熱狀態,土地市場運行整體平穩。
第二季度,CLI綜合指數上升至265.27點,較第一季度增長14.4%。在房地產用地供應增速回落,房地產市場調控政策作用下,土地市場競爭強度整體呈回落趨勢的情況下,綜合指數上行的驅動因子發生許多結構性變化,土地供應規模持續增長、固定資產投資較快增長、信貸投放平穩,拉動綜合指數出現上行態勢。
據悉,反映我國土地市場總量變化及其增長發育過程的市場規模指數,第二季度快速回升至249.20點,較一季度增長53.8 %。主要反映宏觀經濟運行中地產經濟自身景氣動向,以及宏觀經濟變化對土地市場運行影響的地產景氣指數,第二季度達到524點,環比漲幅33%。
分析報告還顯示,反映工礦、居住和商服等用地實際交易價格變動和趨勢的出讓價格指數,由第一季度的298點回落到第二季度的258點,降幅為13.4%,由偏熱狀態回歸正常的運行區間。第二季度商品住宅用地和商服用地出讓平均價款環比均呈現下降趨勢,“高價地”現象得到明顯遏制。